Два смежных помещения, которые можно объединить в одно, а также

Два смежных помещения, которые можно объединить в одно, а также отдельное помещение с подвалом (на схеме выделены красным, подвал зеленым). Общая площадь индивидуальных помещений 70 кв.м (в том числе 42 на первом этаже, 28 в подвале). Плюс общие помещения с другими арендаторами.
Потолки 3,10 м, центральные коммуникации, электричество 3 фазы 15 квт, интернет+тв, охрана, угловой фасад на улицу 40-лет Победы, реклама на фасаде, парковка по фасаду.
Высокий трафик: рядом БЦ Оскар, ресторан kfc, остановка (13 маршрутов), больница Скорой Медицинской Помощи, много детских садиков. Постоянный поток машин, хорошая видимость с дороги. Коммерция по соседству активно развивается.
Часть помещений занимает барбершоп и маникюр.
Хорошо под медицину, аптеку, детские товары, сферу услуг, салон красоты, и др.
Номер объекта: 12/599081/3069

Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить