. продам помещение С сетевыми арендаторами. готовый арендный

. продам помещение С сетевыми арендаторами. готовый арендный бизнес .основные характеристики помещения: Площадь - 220 кв.м. Зальная планировка, отдельно стоящее здание Высокий потолок Новый ремонт Центральные коммуникации помещение полностью оборудовано под аквашколу, новое современное оборудование, бассейны для занятий с детьми от 0-14 лет. Помещение в аренде у сетевых арендаторов: Аквашкола. Основные клиенты - мамы с детьми. Аквашкола имеет стабильный поток клиентов в одном из самых густонаселенных и молодых районов Краснодара с арендаторами заключен долгосрочный договор аренды (на 5 лет) текущая доходность доходность 11%, что выше среднерыночного. в договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Проблем с повышением арендной платы у арендаторов нет (ранее поднимали в рамках условий договора) помещение обеспечит Вам стабильный пассивный доход и расположение: в Самом проходном месте мирорайона на 1-я линии домов на ул Аверкиева Фасад выходит на пешеходную и проезжую зону. Место для парковки Рядом крупные сетевики В шаговой доступности общественный транспорт Самый густо-населенный район Краснодара. 25000 человек – население в зоне 5-минутной доступности. Рядом в 5 минутах ходьбы находятся жители соседних многоэтажных ЖК: (18-25 этажей), которые посещают гипермаркет магнит Отличная видимость с пешеходной зоны Высокий пешеходный и автомобильный трафик Район продолжает активно достраиваться. Большой потенциал для роста района. Рядом находятся конкуренты с ограничениями по размеру помещения и бассейнами для младенцев до 6 лет, поэтому их клиенты при достижении 6 лет приходят к нам в Аквашколу. Документы в порядке. Один .в собственности менее 3 лет Агентствам не звонить!

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить