Продается помещение С сетевыми арендаторами. готовый арендный

Продается помещение С сетевыми арендаторами. готовый арендный бизнес . основные характеристики помещения: Площадь - 220 кв.м. Зальная планировка, отдельно стоящее здание. Высокий потолок. Новый ремонт. Центральные коммуникации, помещение полностью оборудовано под аквашколу, новое современное оборудование, бассейны для занятий с детьми от 0-14 лет. Помещение в аренде у сетевых арендаторов: Аквашкола. Основные клиенты - мамы с детьми. Аквашкола имеет стабильный поток клиентов в одном из самых густонаселенных и молодых районов Краснодара. С арендаторами заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущая доходность доходность 11%, что выше среднерыночного. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Проблем с повышением арендной платы у арендаторов нет, ранее поднимали в рамках условий договора помещение обеспечит Вам стабильный пассивный доход и расположение: в Самом проходном месте мирорайона на первой линии домов на ул Аверкиева. Фасад выходит на пешеходную и проезжую зону. Место для парковки Рядом крупные сетевики В шаговой доступности общественный транспорт Самый густо-населенный район Краснодара. 25000 человек население в зоне 5-минутной доступности. Рядом в 5 минутах ходьбы находятся жители соседних многоэтажных ЖК: 18-25 этажей, которые посещают гипермаркет магнит Отличная видимость с пешеходной зоны Высокий пешеходный и автомобильный трафик Район продолжает активно достраиваться.

Этаж/этажность: 1/18
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить