Продам или обменяю дом в Новосибирской обл. на Краснодар

СРОЧНО ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ большой благоустроенный дом из бруса 2014 года постройки в НОВОСИБИРСКОЙ обл. г. ИСКИТИМ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: дом расположен в центре Искитима, рядом ТЦ "Магеллан", в шаговой доступности школа и два детских сада (не нужно переходить дорогу), до автобусной остановки 3 минуты ходьбы, улица тихая, тупиковая.
ДОМ в два этажа, площадью 189 м.кв., в доме на первом этаже расположены: гостиная - 27 м.кв., комната - 22 м.кв., кухня - 18 м.кв., гостиная и кухня объедены аркой, санузел совмещенный, просторный коридор с дополнительным выходом в баню и гараж. Высота потолков 2, 75м. На втором этаже расположены три спальни площадью 27, 22 и 18м. кв, санузел раздельный и большой коридор. Высота потолков 2, 6м.
КОММУНИКАЦИИ: В дом заведен центральный газ (настенный котел), вся отопительная разводка сделана металлопластиковыми трубами под полом, установлены алюминиевые радиаторы высокой теплоотдачи. Вода - скважина (не зависим от отключений ).
ПОСТРОЙКИ: К дому пристроен гараж на две машины - размер 6*11м.
Баня из бруса 6*4 м. с просторным предбанником обшита осиновой рейкой.
УЧАСТОК площадью 12 соток - ровный, на участке находятся две теплицы, посажены все насаждения: малина, две яблони, 4 крыжовника, смородина черная -3 куста и красная 1 куст, 4 вишни, виктория, земляника, многолетние цветы - розы, лилии, тюльпаны, нарциссы.
ЕСТЬ ДЕТСКАЯ ТЕРРИТОРИЯ - две качели, песочница.
БЕСЕДКА и территория для барбекю.
Вся дополнительная информация по телефону 8-989-264-90-95 или 8-962-853-4623 с 9-00 до 19-00 по МСК
Возможен торг.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: