Продается готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами (коммерческое

Продается готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами (коммерческое помещение, уже сданное, приносящее стабильный доход) и быстрой окупаемостью! Характеристики помещения: 1) Высокий пешеходный и проезжий трафик: рядом остановки транспорта, прямо напротив располагается основной рынок на жилой район Восточно-Кругликовский, торговый центр (на 1-м этаже которого гипер-маркет Магнит). Это центр района Восточно-Кругликовский: 56 жилых многоэтажных домов (около 12 тыс. жителей). И район развивается дальше. Новые дома вводятся и строятся. 2) По документам: 1 этаж. По факту - второй этаж. 2 отдельных входа. 3) Площадь помещения - 370,6 кв.м. 4) Арендатор: сетевая одежная компания (в сегменте Эконом). Работаем с ними более 2-х лет. 4 магазина одежды и обуви. 5) В договоре предусмотрена возможность увеличения арендной платы на инфляцию прошлого года (собственник имеет право в одностороннем порядке повышать аренду) 6) Документы в порядке (в собственности). 7) Арендный платеж +коммунальные платежи. Заключён долгосрочный договор на 5 лет. 8) на данный момент еще идут работы: по фасаду будут сделаны рекламные конструкции (сейчас баннеры висят без них), поставлены сплиты. Код объекта:

Общая стоимость: 19000000 руб./месяц
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить