На выгодных условиях развивающего рынка коммерческой недвижимости,

На выгодных условиях развивающего рынка коммерческой недвижимости, Вам Дамы и Господа предлагается в в покупку отдельно стоящее здание. В центральном микрорайоне города, ул. Бабушкина 220/Севастопольский проезд. Ровный угловой земельный участок (в собственности). Здание изначально спроектировано и построена согласно требованиям данного отрезка ул. Бабушкина. В его строительстве приняты особые архитектурные решения и новейшие инженерные коммуникации. Площади каждого этажа и витражные остекление а так же окна энергосберегающие и солнцезащитные по периметру (17 окон на каждом этаже), а также высота потолков делает данный объект многофункциональным и востребованным как для начала так и для развития любого бизнеса. Наша компания провела определенные исследования по геолокации объекта и возможности его использования, и пришли к таким выводом:

Пешеходный трафик в среднем 250 человек в день, значительно увеличивается с 17.00 до 22.00 и достигает дневную норму (50 человек в час).

Автомобильный трафик в среднем 2700 в день и значительно увеличивается в выходные и праздничные дни.

Здание видовое, угловое имеющиеся большую рекламную поверхность.

Севастопольский проезд играет очень большую роль в увеличении трафика, поскольку соединяется 2 магистрали (Бабушкина и Красных Партизан).

Газовое отопление значительно уменьшает расходы на коммунальные услуги.

Наличие парковки, при грамотном использовании, есть возможность размещения около 15 автомобилей, что на много превосходит многих аналогов по этой улице, Красных Партизан, Северная, Красная и Тургенева.

Качественная постройка и предчистовая отделка, качество которой этому подтверждение, дает огромную возможность реализовать любое Ваше дизайнерское решение.

Ценообразование данного предложения складывалось из многосоставляющих факторов и были учтены все реальные факты, касающиеся строительством, локацией, стадией ремонта и тд.

Учитывая цену за кв.м, местоположение объекта, его данные а также ликвидности и вложение, то данное предложение является самым лучшим на сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости.

Все документы юридически чистые и готовы к продаже.

Показы осуществляются всего два раза в неделю по предварительной записи.

Код объекта:

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить