Продам административно-складской комплекс по ул. Тихорецкой (промышленная

Продам административно-складской комплекс по ул. Тихорецкой (промышленная зона г. Краснодара), состоящий из капитального кирпичного здания, складских помещений, автостоянки, расположенных на огороженном земельном участке.
Площадь земельного участка составляет 1850 кв.м. (18,5 с.). Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации складских помещений.
Двухэтажное административно-бытовое офисное здание площадью 644 кв.м. полностью готово для размещения компании, занимающейся как торговлей, так и оказанием услуг, и даже небольшим производством.
На первом этаже расположены три отапливаемых складских помещения общей площадью 171кв.м, с разгрузочной эстакадой и грузовым лифтом для подъема и спуска товара на 2-ой этаж. Здесь же находится отдельный кабинет, столовая для сотрудников, бытовая комната с индивидуальными шкафами, душевая с бойлером, два сан. узла, котельная.
У двух лестничных пролетов на второй этаж имеются небольшие подсобные помещения, которые можно использовать как хоз.блоки либо серверные.
На втором этаже находятся 5 кабинетов, большое помещение свободного назначения и кладовая комната.
Здание оснащено системой кондиционирования, интернетом, есть многоканальный телефон.
Складское помещение площадью 386 кв.м. разделено на две части 129 и 256 кв.м, с отдельными въездными воротами. Стены из двойного металлопрофиля с утеплителем, освещено, пол бетонный с беспылевым покрытием. Высота потолков составляет 3 м.
Территория асфальтирована, облагорожена клумбами и зелеными насаждениями, огорожена металлическим забором с тремя воротами, имеется автостоянка как в самом комплексе, так и рядом.
Отопление и канализация центральные. Водоснабжение — собственная скважина. Электричество 20 Квт с возможностью увеличения.
Подъездные пути — асфальт. Рядом — железнодорожная ветка, непосредственно к капитальному складу подходит жд тупик. Расположение очень удобное как для собственников, так и для их клиентов, поскольку позволяет максимально комфортно добираться к комплексу из всех концов города.
Собственник — физическое лицо. Документы готовы к продаже.
Внимание, важно! По новому Генеральному Плану развития муниципального образования Краснодар, земельный участок расположен в коричневой коммунально-складской зоне, и соответственно не подлежит изъятию под городские нужды!

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить