Продаю производство 6879.5 м2

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3. Площадка включает в себя три земельных участка (срок аренды на 49 лет, КН 23: 07: 0201088: 7; КН 23: 07: 0201088: 3; КН 23: 07: 0201088: 2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв. м) , действующий на 30% мощности маслозавод. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Площадь трех арендованных З/У, на которых находится производственная площадка, составляет 5,1 га, в то время как их фактическая площадь достигает 6,5 га, потому что площадку огибает овраг. Застройка участков не превышает 50% от общей площади. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт) , что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. На территории имеются: 3 ТП; 2 водяные скважины; котельная; система водоотведения с использованием септика; пожарный водоем. Прямо напротив производственной площадки, находится административный комплекс, состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой, общей площадью 339,8 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 20 и складских зданий, общей площадью 397,9 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 19. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики, поставок, производственной и складской деятельности. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения с учётом мощностей электросетей. Прямая продажа.

Общая стоимость: 350000000
Общая площадь: 6880 кв. м
Этаж/этажность: 1/1