Продается угловое здание, расположенное в центре Фестивального

Продается угловое здание, расположенное в центре Фестивального района по ул. Гагарина, с хорошей транспортной инфраструктурой. Фасад здания выходит на ул. Гагарина. Здание, общая площадь которого составляет 969,2кв.м. в том числе 1-й этаж 413кв.м. (ресторан); 2-й этаж 323,5кв.м. (4 номера люкс); цоколь 232,7кв.м. (сауна с бассейном). Земельный участок 6 соток в собственности. Так же имеется Летник, общей площадью 215кв.м. Мощность электроэнергии 70квт. Коммуникации центральные. Парковка по фасаду. Транспортную доступность объекта можно оценить как очень хорошую. Рядом находится остановка для общественного транспорта (автобус, маршрутные такси). Инфраструктура микрорайона, где располагается объект, постоянноазвивается. Непосредственная близость крупного жилого комплекса бизнес-класса и, соответственно, высокая плотность населения микрорайона, что является дополнительным конкурентным преимуществом. Средняя ставка при сдачи в аренду коммерческого помещения в Фестивальном районе достигает уровня/м2 (вкл. ндс и экс. расходы), в сравнении с другимиайонами города одна из самых высоких (только в Центральном районе наблюдаются более высокие ставки). Код объекта:

Общая стоимость: 85000000 руб./месяц
Агентам: Не звонить